Упрощенка

Суд разрешил забирать у должника часть единственного имущества

  • 14 мая 2012
  • 236

Конституционный суд проверил на конституционность норму законодательства о том, что кредитор не может взыскать с гражданина-должника его единственное жилье или часть жилья. Напомним, эта норма прописана в статье 446 Гражданского процессуального кодекса. 14 мая КС РФ провозгласил постановление данному вопросу.

Стоит отметить, что по применению этой нормы уже вынесено Определение Конституционного суда РФ от 04.12.2003 № 456-О. В нем говорится, что положения статьи 446 ГПК РФ направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи. Эта норма является конституционной, так как законодатель не вышел за рамки допустимых ограничений конституционного права на судебную защиту, ограничив право кредитора взыскивать единственное жилье должника.

Однако 14 мая данный вопрос был рассмотрен с иной точки зрения. А именно, можно ли взыскать не все, а часть единственного имущества должника? И оставить должнику долю в доме (квартире), чтобы он и его члены семьи могли там проживать.

Суд рассмотрел конкретную ситуацию. Жительница Уфы является взыскателем по договору займа, согласно которому долг заемщика превышает 3 млн. руб. Заемщик не вернул долг вовремя, и уже три года в отношении него ведется исполнительное производство. За это время в счет оплаты долга производились удержания с пенсии должника. Но она составляет не более 2 тыс. руб. в месяц. И поэтому общий долг практически не гасится.

При этом в собственности должника находится жилой дом общей площадью 332 кв. м. Его рыночная стоимость оценивается почти в 10 млн. руб. Дом был приобретен в период действия обязательств по договору займа. Заявительница обращалась в суды с требованием обратить взыскание на 1/3 долю дома.

Районный суд ее требование удовлетворил, но Верховный суд Башкортостана решение нижестоящего суда отменил. Суд сослался на ту самую статью 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание не может быть обращено на жилое помещение или его часть, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи.

КС РФ решил, что распространение имущественного иммунитета на жилые помещения, размеры которых превышают средние показатели, нарушает законные интересы кредитора. Но при условии, что стоимость имущества достаточна для удовлетворения требований кредитора.

В связи с этим КС РФ обязал законодателя установить пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета. А также предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий для должника и членов его семьи, необходимых для их нормального существования.

Законодатель также должен предусмотреть порядок обращения взыскания на жилое помещение (его части). И уточнить перечень лиц, подпадающих под понятие «совместно проживающие с гражданином-должником члены его семьи».

Текст постановления будет опубликован на сайте КС РФ через некоторое время.

Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ:
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь или войдите через соцсети!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ:
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.