Суд разрешил забирать у должника часть единственного имущества

14 мая 2012 215

Конституционный суд проверил на конституционность норму законодательства о том, что кредитор не может взыскать с гражданина-должника его единственное жилье или часть жилья. Напомним, эта норма прописана в статье 446 Гражданского процессуального кодекса. 14 мая КС РФ провозгласил постановление данному вопросу.

Стоит отметить, что по применению этой нормы уже вынесено Определение Конституционного суда РФ от 04.12.2003 № 456-О. В нем говорится, что положения статьи 446 ГПК РФ направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи. Эта норма является конституционной, так как законодатель не вышел за рамки допустимых ограничений конституционного права на судебную защиту, ограничив право кредитора взыскивать единственное жилье должника.

Однако 14 мая данный вопрос был рассмотрен с иной точки зрения. А именно, можно ли взыскать не все, а часть единственного имущества должника? И оставить должнику долю в доме (квартире), чтобы он и его члены семьи могли там проживать.

Суд рассмотрел конкретную ситуацию. Жительница Уфы является взыскателем по договору займа, согласно которому долг заемщика превышает 3 млн. руб. Заемщик не вернул долг вовремя, и уже три года в отношении него ведется исполнительное производство. За это время в счет оплаты долга производились удержания с пенсии должника. Но она составляет не более 2 тыс. руб. в месяц. И поэтому общий долг практически не гасится.

При этом в собственности должника находится жилой дом общей площадью 332 кв. м. Его рыночная стоимость оценивается почти в 10 млн. руб. Дом был приобретен в период действия обязательств по договору займа. Заявительница обращалась в суды с требованием обратить взыскание на 1/3 долю дома.

Районный суд ее требование удовлетворил, но Верховный суд Башкортостана решение нижестоящего суда отменил. Суд сослался на ту самую статью 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание не может быть обращено на жилое помещение или его часть, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи.

КС РФ решил, что распространение имущественного иммунитета на жилые помещения, размеры которых превышают средние показатели, нарушает законные интересы кредитора. Но при условии, что стоимость имущества достаточна для удовлетворения требований кредитора.

В связи с этим КС РФ обязал законодателя установить пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета. А также предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий для должника и членов его семьи, необходимых для их нормального существования.

Законодатель также должен предусмотреть порядок обращения взыскания на жилое помещение (его части). И уточнить перечень лиц, подпадающих под понятие «совместно проживающие с гражданином-должником члены его семьи».

Текст постановления будет опубликован на сайте КС РФ через некоторое время.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль