Налоговые инспекторы начали компанию по привлечению к уплате НДФЛ арендаторов «серых» квартир

20 сентября 2011 312

Налоговые органы ведут активную работу по привлечению к уплате налога на доходы физических лиц граждан, получающих доходы от сдачи внаем жилых помещений. Однако доказать факт сдачи жилья внаем не просто. При выяснении всех обстоятельств наниматели жилья, как правило, оказываются «родственниками» либо «друзьями» владельца, и уверяют, что бесплатно пользуются жилым помещением, при этом коммунальные платежи и телефон оплачивает «родственник» или «друг». В связи с этим налоговики придумали новый метод работы с уклонением от уплаты НДФЛ. Теперь они обращаются к нанимателям жилья, утверждая, что если наниматели подтверждают факт своего безвозмездного проживания и оплаты коммунальных платежей владельцем квартиры, значит, наниматели получают доходы в натуральной форме. Следовательно, они обязаны уплатить налог на доходы физических лиц.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник квартиры несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, оплачивает коммунальные услуги, техобслуживание, абонентскую плату за телефон, независимо от того, проживает он сам в квартире или квартира сдается в наем. Указанные затраты для любого владельца квартиры являются неизбежными. А оплата (полностью или частично) за налогоплательщика организациями или индивидуальными предпринимателями товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в том числе коммунальных услуг. согласно пп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ относится к доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме. Таким образом, экономическая выгода, возникающая у нанимателя при оплате владельцем жилья - физическим лицом коммунальных услуг и бесплатное предоставление жилья для проживания, может быть признана доходом в натуральной форме, подлежащим обложению НДФЛ, считает УФНС России по Владимирской области.

Читайте в журнале "Упрощенка"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией


      Упрощёнка в Яндексе



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Упрощёнка» –
      об упрощённой системе налогообложения
      8 800 550-15-57

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62261 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Читайте дальше после регистрации (займет минуту)

      Сайт журнала «Упрощенка» — профессиональный ресурс для бухгалтеров и руководителей компаний на УСН.

      Чтобы продолжить чтение статьи, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль