ИП на «упрощенке» реализует нежилые помещения: какие налоги следует уплатить?

1 апреля 2011 167

Если индивидуальный предприниматель на УСН реализовал часть нежилых помещений, которые он не использовал в предпринимательской деятельности, он обязан уплатить с дохода от реализации НДФЛ. Также он обязан уплатить НДФЛ в том случае, если он при государственной регистрации не указал виды деятельности, связанные с продажей собственного недвижимого имущества.

В то же время предприниматель вправе полученные доходы от реализации недвижимости уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Такую возможность дает ему подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ. Размер указанных расходов рассчитывается пропорционально реализуемой части нежилых помещений. Полученные доходы нельзя уменьшить лишь на расходы, связанные с приобретением земельного участка, на котором находятся нежилые помещения. Поскольку земельный участок является самостоятельным объектом. (Письмо Минфина России от 16.03.2011 № 03-11-11/55).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

Журнал Упрощенка

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров на УСН
  • • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль