Упрощенка

Форма № 22-ЖКХ (жилище) в 2020 году (бланк, образец скачать)

6 ноября 2019
144
Средний балл: 5 из 5

Форма № 22-ЖКХ (жилище) в 2020 году (бланк, образец скачать)

Статистическую форму 22 (жилище) используют все организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги. В 2020 году вступает в действие новая форма документа, которую сдают как сами фирмы, так и их обособленные подразделения.

В нашей статье вы ознакомитесь с подробным описанием разделов и строк статформы, а также получите возможность скачать бланк и образец заполнения бланка № 22-ЖКХ (жилище).

Бланк Формы № 22-ЖКХ (жилище) и образец для 2020 года

Вести учет ЖКХ удобно в бухгалтерской программе БухСофт. Программа сама подберет необходимые реквизиты и сформирует все формы для заполнения.

Заполнить онлайн

Какие организации заполняют Форму № 22 в 2020 году

Форма федерального статистического наблюдения № 22-ЖКХ (жилище) «Сведения о работе организаций, оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в условиях реформы» (далее — форма)

Форму обязательно должны заполнять следующие юрлица:

  • местное самоуправление;
  • управляющие организации в жилищной сфере;
  • ЖК (жилые кооперативы);
  • ЖСК (жилищно-строительные кооперативы);
  • ТСЖ (товарищества собственников жилья);
  • прочие жилищные компании;
  • фирмы, начисляющие плату за жилье и коммунальные услуги;
  • региональные операторы по осуществлению капремонта;
  • прочие организации, предоставляющие жилищные услуги.

Органы местного самоуправления отчитываются о следующем:

Информация

Основание

О расходах бюджета, в том числе:

  • на финансирование капремонта;
  • на предоставление мер соцподдержки и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

ст. 219 Бюджетного кодекса РФ

Прочая информация

приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016

Что касается лиц, ответственных за содержание общего имущества в многоквартирном доме, то согласно Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, на их плечи возложена обязанность взимать плату за содержание помещений с жильцов. Также они имеют право на договорной основе привлекать другие организации для оказания услуг.

Поэтому, например, в случае привлечения кооперативом информационно-расчетных центров для начисления коммунальных и жилищных услуг, центры предоставляют форму 22 (жилище) по разделу 4 в части услуги физлицам, которым выставляются услуги и взимается плата.

А если собственники многоквартирного жома напрямую заключают договор с таким расчетным центром и с поставщиками коммунальных услуг, то центры заполняют четвертый раздел формы (жилище) в разрезе поступающих платежей и раздел 3 формы № 22-ЖКХ (ресурсы) информацией о начислениях соответствующих услуг.

Региональные операторы по проведению капремонта предоставляют сведения о размере средств, собранных в фонд ремонта. Сумма обычно собирается на отдельном счете оператора.

Если у юрлица, в обязанности которого входит заполнение статистической формы, существуют обособленные подразделения, то документ заполняется по каждой обособке.

22-ю форму (жилище) также заполняют и российские филиалы иностранных организаций.

Куда и когда подается статистическая форма

Форма предоставляется в территориальные органы Росстата по местонахождению юрлица или в случае наличия обособленных подразделений — каждого подразделения. Однако, если юрлицо (или обособка) не осуществляют деятельность по адресу нахождения, то отчетность предоставляется по месту оказания услуг.

Напомним, что головным подразделением является то обособленное, где находится администрация фирмы или местонахождение которого совпадает с юрадресом.

Форма предоставляется на 30-й день после отчетного периода.

Ответственные за заполнение документа

Заполненная форма предоставляется должностными лицами, которых назначает руководитель организации.

Частично заполненная и пустая Форма № 22

В случае отсутствия деятельности во время отчетного периода, данные предоставляются на общих основаниях с указанием времени, когда они не работали.

Также возможен вариант предоставления «пустой» отчетности (только заполнение титульного листа и отсутствие информации в других разделах, без нулей и прочерков).

Банкроты также не прекращают отчитываться в статистику до момента вынесения определения арбитражного суда и внесения в ЕГРЮЛ записи о ликвидации.

Структура документа и сроки подачи в статистику

Часть формы № 22-ЖКХ (жилище)

Информация

Адресная часть

Полное наименование отчитывающейся организации (как в учредительных документах). В случае обособленного подразделения — и его название, и юрлица, к которому оно относится

Почтовый адрес

Юрадрес организации с индексом (если не совпадает с фактическим, то фактический). Для обособок без юрадреса — почтовый

Кодовая часть титульного листа

  • код ОКПО для юрлица, не имеющего территориальных обособленных подразделений;
  • идентификационный номер для обособленного и головного подразделения

Раздел 1. Объем коммунальных ресурсов и услуг в натуральном выражении

-

Этот раздел посвящен данным по фактическому объему коммунальных ресурсов и услуг отчитывающейся организации.

Строка, графа

Информация

1

Объем полученного коммунального ресурса

2

Объем использованного коммунального ресурса

3, 4, 5

Объем холодной, горячей воды и сточных вод, принятый исполнителем услуг. Также в 3 строке — поставка твердого топлива населению для отопления с помощью печи

6, 7

Объем теплоэнергии на отопление и горячее водоснабжение, принятое исполнителем

8

Принятый объем электроэнергии

9

Принятый объем сетевого газа

10

Принятый объем сжиженного газа

11, 12

Объем и масса твердых коммунальных отходов, принятых от населения и переданных региональному оператору по обращению с таким видом отходов. Если в регионе отсутствует оператор, то плата за сбор и вывоз отходов является основной частью содержания общего имущества многоквартирного дома

Раздел 2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности жилищных организаций

Форма № 22-ЖКХ (жилище) в 2020 году (бланк, образец скачать)

Здесь отражается финансово-хозяйственная деятельность организации, предоставляющей отчет. При этом все показатели разделятся делятся на данные от исполнителей коммунальных услуг и прочих организаций (графы 3,4).

К прочим относятся жилищные организации, которые:

  • выполняют работы и услуги по договору с управляющими компаниями, ТСЖ, ЖКХ и пр.;
  • выполняют работы по договору с собственниками помещений в многоквартирном доме.

В их область детальности попадают и ремонт (эксплуатация) лифтов, мусоропроводов, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов, а также организации выполняют работы по благоустройству территорий, включенных в общее имущество многоквартирных домов.

Раздел статистической формы состоит из трех частей:

  • доходы и расходы;
  • объемы и направления использования финансовых средств;
  • дебиторская и кредиторская задолженность.

Строка

Данные

4

Доходы. Суммы льгот и субсидий жильцов, которые в дальнейшем будут компенсированы из бюджета, из данных этой строки не вычитаются. Указывается полная сумма доходов

5

Доходы от основного вида деятельности (также полная сумма без исключения положенных возмещений из бюджета)

6

Доходы исполнителей коммунальных услуг от реализации услуг собственникам и нанимателям в соответствии с тарифами

7 — 13

Вышеназванные доходы в разбивке по видам услуг

14

Доход от содержания жилого помещения

15

В том числе — управление многоквартирным домом

16

Содержание и текущий ремонт общего имущества

17

Потребляемые коммунальные ресурсы

18

Доход от услуг, не относящихся к основному виду деятельности

19

Затраты, связанные с выполнением работ, оказанием услуг

20

Расходы по основному виду деятельности

21

Затраты на приобретение коммунальных ресурсов

22 — 28

Затраты по видам приобретенных коммунальных услуг

29

Затраты на содержание общего имущества

30

В том числе на управление многоквартирными домами

31

В том числе на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

32

В том числе на коммунальные ресурсы, потребляемые на использование и содержание общего имущества

33

Объем финансирования из бюджетов, поступивший в отчетном периоде

34

В том числе выделенные для компенсации разницы между экономически обоснованными тарифами и тарифами, выставленными населению

35

Общая сумма дебиторской задолженности

36

Дебиторская задолженность по коммунальным услугам

37 — 43

В том числе по виду услуг

44

Дебиторка за содержание жилых помещений

45

За затраты на управление многоквартирным домом

46

За содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

47

За потребляемые коммунальные ресурсы

48

Задолженность, которую не реально взыскать (из строки 35)

49

Безнадежная задолженность из строки 36

50

Безнадежная задолженность из строки 44

51

Общая кредиторская задолженность

52

Суммарная задолженность за поставку коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления услуг жильцам

53 — 59

Задолженность ресурсноснабжающим организациям

60

Отдельно выделяется задолженность за коммунальные ресурсы, потребляемые на использование и содержание общего имущества в многоквартирном доме (из строки 52)

61

Общая долгосрочная просроченная задолженность всем кредиторам из строки 51 (превышающая 12 месяцев с прописанной даты)

62

Из строки 52 долгосрочная просроченная кредиторская задолженность ресурсоснабжающим организациям

Обратите внимание на то, что в строках 4 — 6 не указывается плата за наем, так как она является финансовым ресурсом собственников жилищного фонда, а не доходом жилищной организации.

Строки 4 — 18 содержат информацию о суммах о доходах без НДС, акцизов и пр. Если организация использует упрощенку, то указывается сумма дохода в полном объеме.

Это касается дебиторской (строки 35 — 50) и кредиторской задолженности (строки 51 — 62).

Также напомним, что задолженность называется безнадежной, если существует постановление судебного пристава, вынесенное на основании закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ и взыскателю возвращаются документы на основании:

  • невозможно установить местонахождения должника и получить сведения о нахождении его денежных средств и имущества;
  • у должника отсутствует имущество, которое может быть использовано для взыскания.

Все показатели в разделе отражаются нарастающим итогом по состоянию на конец отчетного периода.

Раздел 3. Средства на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (фонд капитального ремонта)

-

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ квартироплательщики в многоквартирном доме обязаны оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

А раздел 3 формы 22 (жилище) как раз и создан для региональных операторов по капремонту (графа 3) и органов самоуправления, владельцев спецсчетов для капремонта (графа 4).

Строка

Данные

63

Размер начисленных взносов на капремонт общего имущества

64

Фактически оплаченные взносы на капремонт общего имущества

65

Затраты на капремонт (в том числе бюджетные средства на ремонт)

66

Отдельно показывается сумма из бюджетного финансирования

Раздел 4. Оплата населением жилого помещения и коммунальных услуг

-

Все суммы в этом разделе отражаются с учетом НДС.

Строка

Данные

67 — 72

о начисленной плате за жилое помещение по каждому виду платежа отдельно

73

о капитальном ремонте. При этом суммы в этой строке должны быть меньше или равны сумме граф 3 и 4 строки 63 раздела 3, так как взносы на капитальный ремонт вносятся всеми собственниками, а в 4 разделе показаны лишь платежи физлиц

74 — 87

о начисленной жильцам плате за коммуналку по видам платежей

88

О плате за жилищно-коммунальные услуги (строка 67 + строка 73 + строка 74

89, 90

Справочный раздел. Заполняется только в отчете за год.

Чтобы проверить правильность заполнения формы № 22-ЖКХ (жилище) в 2020 году проверьте себя по нашей таблице.

Строка

Значение

Строка

Раздел 1

01

>=

02 по всем графам

Раздел 2

04 по графе 3

=

05 по графе 3 + 18 по графе 3

04 по графе 4

>=

05 по графе 4

05 по графе 3

>=

06 + 14 по графе 3

05 по графе 4

>=

14 по графе 4

06 по графе 3

>=

07 — 13 по графе 3

14 по графе 3

=

15 + 16 + 17 по графе 3

19 по всем графам

>=

20 по соответствующим графам

20 по графе 3

>=

21 + 29 по графе 3

20 по графе 4

>=

29 по графе 4

21 по графе 3

>=

21 — 28 по графе 3

29 по графе 3

=

30 + 31 + 32 по графе 3

33 по графе 3

>=

34 по графе 3

35 по графе 3

>=

36 + 44 по графе 3

35 по графе 4

>=

44 по графе 4

36 по графе 3

>=

37 — 43 по графе 3

44 по графе 3

=

45 + 46 + 47 по графе 3

35 по всем графам

>=

48 по соответствующим графам

36 по графе 3

>=

49 по графе 3

44 по всем графам

>=

50 по соответствующим графам

51 по графе 3

>=

52 по графе 3

52 по графе 3

>=

53 — 59 по графе 3

51 по всем графам

>=

61 по соответствующим графам

52 по графе 3

>=

62 по графе 3

Раздел 4

67 по графам 3 — 7

=

68 + 69 по соответствующим графам

69 по графам 3 — 7

>=

70 + 71 по соответствующим графам

69 по всем графам

>=

70 по соответствующим графам

69 по всем графам

>=

71 по соответствующим графам

69 по всем графам

>=

72 по соответствующим графам

74 по графам 3 — 7

=

75 — 79, 82, 83, 85 — 87 по соответствующим графам

79 по всем графам

>=

80 + 81 по соответствующим графам

79 по всем графам

>=

80 по соответствующим графам

79 по всем графам

>=

81 по соответствующим графам

83 по всем графам

>=

84 по соответствующим графам

88 по графам 3 — 7

=

67 + 73 + 74 по соответствующим графам

гр. 6 по всем строкам

>=

гр. 7 по всем строкам

гр. 6 по всем строкам

>=

гр. 3 по всем строкам

гр. 7 по всем строкам

>=

гр. 3 по всем строкам

Подпишитесь на "Упрощенку" на полгода, а читайте 12 месяцев!

До 9 декабря действует самая выгодная акция при подписке на журнал "Упрощенка" — годовая подписка по цене полугодия. Торопитесь оплатить счет. Подарок за подписку — книга "Упрощенка. Годовой отчет 2019".

9 декабря — последний день акции

logo
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами «Упрощенки». Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь!

«Упрощёнка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса и ИП. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:

  • Экспертные статьи и новости для бухгалтеров, руководителей и предпринимателей
  • Актуальные формы деклараций, бланков и кадровых документов
  • Калькулятор УСН, Банк проводок и другие полезные онлайн сервисы

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... и продолжить чтение
Зарегистрироваться
Чтобы скачать форму, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то образцы форм, шаблоны документов для бухгалтеров, статьи от экспертов для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу важных изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.