text
Упрощенка

Как упрощенцу оспорить налог на имущество

  • 20 июля 2015
  • 527

Чтобы оспорить включение имущества в перечень региона, обратитесь в орган исполнительной власти, который разработал этот список. Московским фирмам, например, по такому вопросу можно пойти в Департамент экономической политики и развития города Москвы (п. 4.1.17 (1) Положения о Департаменте экономической политики и развития города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 17.05.2011 № 210-ПП). Кроме того вы вправе пойти в суд общей юрисдикции. Куда именно обратиться, вы вправе решить самостоятельно.

Оспаривание в инстанции, которая утвердила региональный перечень

Для того, чтобы обжаловать включение недвижимости в кадастровый перечень, в ведомство, которое утвердило этот перечень, подайте следующие документы:

  • Заявление с просьбой исключить из перечня недвижимость, где будут указаны соответствующие причины. Например, что помещение используется под требуемые законодательством цели в размере, меньшем нормы
  • Документы, подтверждающие, что включение в перечень незаконно. К примеру, договор аренды, план размещения офисов, торговых и производственных помещений и т.п.

Как упрощенцу оспорить налог на имущество

Смотрите видео курс про юридические вопросы в Школе УСН.

Обжалование в суде

Чтобы оспорить включение имущества в перечень региона подайте в суд общей юрисдикции следующие бумаги:

Копии документов, подтверждающих тот факт, что ваша недвижимость не должна быть включена в список в соответствии с нормами статьи 378.2 НК РФ

Куда обратиться, чтобы снизить кадастровую стоимость, и какие бумаги подготовить

Чтобы снизить кадастровую стоимость имущества следует обратиться сначала в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Такие комиссии должны быть во всех субъектах РФ при отделениях Росреестра (приказ Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263, ст. 24.18 Федерального закона от 24.07.98 № 135-ФЗ).

Уже после, если решение комиссии вас не удовлетворит, можно пойти в суд общей юрисдикции. Сразу обратиться в суд нельзя. Так как тут действует досудебный порядок обжалования.

Как оспорить кадастровую стоимость в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Чтобы снизить кадастровую стоимость, в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости отправьте следующие бумаги:

  • Заявление о пересмотре кадастровой стоимости в произвольной форме (ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ)
  • Кадастровую справку о стоимости объекта, ее можно получить в территориальном отделении Росреестра
  • Нотариально заверенную копию свидетельства о собственности
  • Отчет оценщика, подтверждающий рыночную стоимость недвижимости
  • Положительное экспертное заключение оценщиков о соответствии оценочной стоимости рыночной цене объекта

Комиссия будет рассматривать заявление в течение месяца. О дате рассмотрения вам сообщат. И можно будет поприсутствовать на заседании комиссии.

Как обжаловать кадастровую стоимость имущества в суде

Чтобы оспорить кадастровую стоимость имущества в судебном порядке, в суд общей юрисдикции подайте такие документы:

  • Исковое заявление, укажите в нем, по каким причинам кадастровая стоимость недвижимости должна быть снижена. Например, потому что она значительно выше рыночной цены
  • Документы, что подавали в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
  • Копию решения комиссии
  • Платежное поручение на оплату госпошлины, она составляет 6000 руб. (ст. 132 ГПК РФ и подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)

Как платить налог на имущество за текущий год, если кадастровая стоимость была снижена в середине года

Если комиссия или суд приняли в 2015 году положительное решение об уменьшении кадастровой стоимости, то нужно будет пересчитать авансовые платежи по налогу на имущество за этот год. А также подать в ИФНС уточненные авансовые расчеты за предыдущие отчетные периоды (п. 15 ст. 378.2 НК РФ и ст. 24.20 Закона № 135-ФЗ). 

Подпишитесь на популярные статьи

Подпишитесь на статьи журнала «Упрощенка», и вы будете получать подборки актуальных и популярных статей, комментарии экспертов, обзоры документов, которые пригодятся вам в работе.

Рекомендации по теме

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Чтобы читать дальше, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций и защитить авторские права редакции.

После регистрации у вас будет доступ ко всем материалам и сервисам на портале.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Это займет не больше 1 минуты
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать файл
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать форму, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то образцы форм, шаблоны документов для бухгалтеров, статьи от экспертов для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу важных изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.