Когда арендатор и законный представитель арендодателя одно и то же лицо

В рассматриваемом случае юридическое лицо и предприниматель являются различными субъектами правоотношений и имеют право заключать между собой сделки на общих основаниях вне зависимости от того, является ли физическое лицо одновременно исполнительным органом общества.

Согласно пункту 3 статьи 182 ГК РФ представитель не имеет права совершать сделки от имени представляемого лица в отношении себя лично, за исключением коммерческого представительства. В данном случае физическое лицо, действуя как генеральный директор, является представителем юридического лица и действует в отношении себя лично (как индивидуального предпринимателя). Однако согласно пункту 1 статьи 184 ГК РФ коммерческим представителем признается лицо, которое на постоянной основе представительствует при заключении договоров от имени представляемого. Генеральный директор является таким лицом. Таким образом, заключение договора аренды в рассматриваемом случае допустимо.

Не запрещено ГК РФ также заключение договора аренды между предпринимателем и представителем юридического лица по доверенности.

Другие вопросы раздела:

• Перерегистрация ООО
• Заем от единственного учредителя общества
• Когда арендатор и законный представитель арендодателя одно и то же лицо

Другие разделы:

Развернутый список