Может ли арендатор государственного имущества переложить обязанности по уплате НДС на субарендатора

9

Вопрос

Индивидуальный предприниматель (применяет УСН) заключил договор СУБАРЕНДЫ с организацией арендующей помещение КУГИ(муниципальная собственность) договор субаренды содержит в себе условие, согласно которому субарендатор перечисляет арендную плату на счет собственника государственного (муниципального) имущества, минуя арендатора, у кого в данном случае возникает обязанности налогового агента, может ли арендатор государственного имущества переложить обязанности по уплате НДС как налогового агента на субарендатора. 

Ответ

Арендуя государственное имущество, арендатор  признается  налоговым агентом по НДС и уплачиваете данный налог в бюджет (п. 2 ст. 346.11 и п. 3 ст. 161 НК РФ).
 
Но если такое имущество передается в субаренду, то обязанность по уплате НДС остается за арендатором (письма Минфина России от 18.10.2012 № 03?07-11/436 и от 15.01.2010 № 03-07-11/05). Аналогичные выводы делают и суды (постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2010 № А26-5991/2010 и Второго арбитражного апелляционного суда от 18.06.2009 № А82-13360/2008-27).
 
Однако есть мнение, что субарендатор платит НДС в бюджет, если по условиям договора субаренды именно он исполняет обязанность по перечислению арендной платы собственнику имущества. Это следует из постановлений ФАС Западно-Сибирского округа от 03.04.2007 № Ф04?1963/2007(33063-А70-7) и от 30.03.2006 № Ф04-1929/2006(21135-А70-19). Поэтому внимательно нужно составить договор субаренды.

В помощь бухгалтеру: производственный календарь на 2017 год. Узнайте нормы рабочего времени и перенос праздников в 2017 году.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

«Упрощенка» — бесплатный профессиональный сайт для малого бизнеса. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • Новости для бухгалтеров на УСН
  • Статьи по бухучету на УСН, отчетности в ФНС, зарплате
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Единый расчет по страховым взносам". Очень нужен в апреле!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль