ИП выкупает нежилое помещение у муниципалитета с рассрочкой платежа на 5 лет оплачивает сумму за имущество, % и НДС. Применяет УСН 15 % .Имеет ли право относить на расходы вышеуказанные расходы?

795

Вопрос

ИП выкупает нежилое помещение у муниципалитета  с рассрочкой платежа на 5 лет оплачивает сумму за имущество, % и НДС. Применяет УСН 15 % .Имеет ли право относить на расходы вышеуказанные расходы?

Ответ

При определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на предусмотренные пп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств (с учетом положений п. п. 3 и 4 этой же статьи).

Согласно п. 2 ст. 346.16 НК РФ и п. 2 ст. 346.17 НК РФ данные расходы принимаются при условии их соответствия критериям, указанным в п. 1 ст. 252 НК РФ, и после фактической оплаты стоимости приобретенных объектов. Учтите, что  расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств учитываются только по ОС, используемым при осуществлении предпринимательской деятельности. Если права на основные средства подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ, то они учитываются в расходах с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав (п. 3 ст. 346.16 НК РФ).

Если соблюдены вышеуказанные условия, то первоначальная стоимость будет списываться на расходы по мере оплаты. При этом распределять оплаченную часть равномерно между кварталами не нужно (письмо Минфина России от 12.01.2010 № 03-11-06/2/01). Обратите внимание, что сумму платежа лучше отражать с НДС. На этом настаивают чиновники (Письмо ФНС России от 19.10.2005 № ММ-6-03/886@). НДС относится к отдельному расходу, только если речь идет о покупке товаров, работ и услуг.

Расходы по уплате процентов за предоставление рассрочки по оплате стоимости приобретенного нежилого помещения должны учитываться при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, в составе расходов на приобретение основных средств в порядке, установленном п. 3 ст. 346.16 НК РФ (письмо Минфина России от 02.07.2010 № 03-11-11/182).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Вы сверили взносы?

  • Да, с инспекцией 11.69%
  • Да, с фондом 31.17%
  • Да, с инспекцией и фондом 9.09%
  • Нет, сверку еще не проводили 48.05%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

«Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль