• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Бухгалтерия ИП
  • » ИП находится на двух спец.режимах налогообложения. Розничная торговля на ЕНВД, оптовая торговля и деятельность в рамках агентского договора на УСН. Предприниматель получил в дар нежилое помещение под магазин. В декабре 2008 года он сдал его в аренду и по

ИП находится на двух спец.режимах налогообложения. Розничная торговля на ЕНВД, оптовая торговля и деятельность в рамках агентского договора на УСН. Предприниматель получил в дар нежилое помещение под магазин. В декабре 2008 года он сдал его в аренду и по

284

Вопрос

ИП находится на двух спец.режимах налогообложения. Розничная торговля на ЕНВД, оптовая торговля и деятельность в рамках агентского договора на УСН. Предприниматель получил в дар нежилое помещение под магазин. В декабре  2008 года он сдал его в аренду и получил доход в виде арендной платы. С этого дохода он платит единый налог по УСН. Так как помещение получил в дар от матери, то от уплаты налога на доходы в размере  13 % он освобождается.
Вопрос: Как оприходовать указанное помещение на основные средства? Как определить стоимость? На основании каких первичных документов? Как учитывать амортизацию? Спасибо.

Ответ

Чтобы отразить в расходах затраты на приобретение (сооружение, изготовление) объектов основных средств, а также на их достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение, необходимо соблюсти следующие условия:

- основное средство должно быть введено в эксплуатацию (пп. 1 п. 3 ст. 346.16 НК РФ);

- затраты по основному средству должны быть оплачены (пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Ваше же основное средство получено по договору дарения, оно вами не оплачено. Кроме того, амортизация, как известно, предполагает постепенное (помесячное) списание на расходы стоимости амортизируемого имущества. "Упрощенцы" амортизацию не начисляют. Правила п. 3 ст. 346.16 НК РФ позволяют списать стоимость основного средства на расходы быстрее, чем, если бы вы его амортизировали.

Следовательно, первоначальную стоимость вам определять не нужно, амортизацию вы также начислять не должны.

 

 

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Как вы станете заполнять декларацию по УСН за 2016 год?

  • в программе 1С 57.78%
  • в Программе Главбух: учет и отчетность 1.27%
  • в программе Инфо-Предприятие 1.9%
  • в программе БухСофт 4.44%
  • в других бухгалтерских программах 20.95%
  • заполню без программы, скачав бланк на компьютер 10.79%
  • от руки заполню бумажную декларацию 2.86%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 7 351 статье, свежим новостям, консультациям экспертов, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи, новости, образцы форм, шаблоны документов для бухгалтеров для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу важных изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль