Удержание НДФЛ с арендной платы физическому лицу

564

Вопрос

Оплачиваем физическому лицу за аренду помещения, каким образом с данной суммы удерживать НДФЛ, кто должен перечислять, мы как ООО или физлицо. 

Ответ

Если вы заключили договор аренды с физическим лицом, не зарегистрированным как индивидуальный предприниматель, ваша организация как налоговый агент должна удерживать из арендной платы НДФЛ и перечислять его в бюджет (п. 1 и 2 ст. 226 НК РФ и письма Минфина России от 27.02.2013 № 03-04-06/5601 и от 07.09.2012 № 03-04-06/8-272). Ставка НДФЛ по доходам в виде арендной платы равна 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ).

Например, арендная плата составляет 15 000 руб. в месяц. В таком случае НДФЛ с этой суммы будет равен 1950 руб. (15 000 руб. х 13%). Соответственно 1950 руб. нужно будет перечислить в бюджет, а арендатору перечислить оставшуюся сумму 13 050 руб. (15 000 руб. – 1950 руб.).

Напомним, что по общему правилу вы должны перечислить НДФЛ, удержанный с доходов физлица не позднее дня, следующего за днем выплаты дохода (п. 6 ст. 226 НК РФ). При этом уплатить НДФЛ за счет собственных средств вы не вправе (п. 9 ст. 226 НК РФ). То есть, перечислять в бюджет НДФЛ до выплаты дохода арендатору нельзя.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Как вы станете заполнять декларацию по УСН за 2016 год?

  • в программе 1С 56.45%
  • в Программе Главбух: учет и отчетность 1.61%
  • в программе Инфо-Предприятие 1.61%
  • в программе БухСофт 4.84%
  • в других бухгалтерских программах 20.16%
  • заполню без программы, скачав бланк на компьютер 12.5%
  • от руки заполню бумажную декларацию 2.82%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 7 351 статье, свежим новостям, консультациям экспертов, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи, новости, образцы форм, шаблоны документов для бухгалтеров для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу важных изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль