Определение стоимости квартиры

47

Вопрос

У предпринимателя - 2 квартиры, которые были куплены по одному договору купли-продажи. Стоимость этих квартир указана в этом договоре одной суммой за 2 квартиры. Свидетельства о собственности два на каждую квартиру. Предприниматель в одной квартире живет, а вторую квартиру решил сдавать и получать доход. Для того чтобы вести коммерческую деятельность по данной квартире, необходимо учесть эту квартиру в качестве основного средства, учитывая покупную стоимость квартиры. Как в таком случае общую стоимость, указанную в договоре купли-продажи за 2 квартиры, разделить на каждую в отдельности, по какому принципу, по квадратным метрам? В договоре указана общая стоимость двух квартир и отдельно расписана площадь каждой квартиры. Написано - договорная стоимость квартир составляет 10 млн. квартира 1 площадь 201,5 кв.м, квартира 2 площадь - 328,2 кв.м.

Ответ

Поделите общую стоимость между квартирами именно по квадратным метрам. Такова практика.

Исходя из вопроса, 10 000 000 рублей общая стоимость, 529,7 кв.м -это общая площадь.

Поэтому стоимость квартиры 201,5 будет равна 3 804 000 руб. Стоимость квартиры 328.2 будет равна 6 196 000 руб.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Когда вы будете переходить на онлайн-кассы?

  • не знаю, что это такое 4.45%
  • после 1 февраля 2017 года 37.5%
  • с 1 июля 2017 года 31.99%
  • с 1 июля 2018 года 11.02%
  • мы не работаем с ККТ 15.04%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и вы сможете скачать файл!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль