Можно ли учесть расходы на ремонт наружного водопровода

137

Вопрос

Мы произвели ремонт наружного водопровода, который проходит через нашу территорию, к нашим зданиям. Собственность на этот водопровод не оформлена ни на кого. Можем мы включить в затраты стоимость ремонта водопровода? У нас УСН и ЕНВД (оптовая и розничная торговля).

Ответ

Вы вправе учесть расходы на ремонт наружного водопровода, который непосредственно связан со зданием, принадлежащим организации и используемым в производственных целях. При этом важно, чтобы обязанность по ремонту данного водопровода была возложена именно на Вашу организацию, как собственника здания и территории, на которой располагается водопровод. Если же по правоустанавливающим документам ответственность за ремонт данного водопровода возложена на коммунальную организацию, то в случае проверки такие расходы могут быть оспорены проверяющими. Кроме того, если Вы используете данное здание (и водопровод) одновременно и в деятельности на УСН, и в деятельности на ЕНВД, то расходы на ремонт водопровода должны быть разделены между деятельностью по УСН и ЕНВД,

Обоснование

Из статьиТОП-10 расходов на благоустройство: какие налоговые риски таит в себе весеннее обновление

Журнала «Российский налоговый курьер» № 9, май 2015

4. Прокладка и ремонт коммунальных сетей

Такие работы связаны с обеспечением объектов недвижимого имущества теплом, светом, водой и пр. Большинство опрошенных экспертов (74%) считают, что налоговики вряд ли будут предъявлять компании претензии, если она отремонтировала старую систему водоснабжения в своем здании. Но необходимо учитывать отдельные аспекты, которые помогут компании исключить возможные претензии инспекторов.

Денис Колесников, начальник отдела налогового учета энергетической компании, советует, прежде чем проводить какие-либо работы, связанные с коммунальной инфраструктурой, уточнить, есть ли у компании такая обязанность. Все коммунальные сети, как правило, имеют четкое балансовое разграничение между коммунальной организацией и собственником здания или земельного участка. И если собственник проведет, к примеру, капитальный ремонт коммунальных сетей не только на территории своего участка, но и в отношении зоны ответственности коммунальной организации, налоговики могут указать как на необоснованность произведенных расходов, так и на безвозмездный характер работ, выполненных в интересах другого лица.

2. Установка и ремонт наружного освещения

Подавляющее большинство участников опроса (82%) сошлись во мнении, что устанавливать и ремонтировать фонари безопасно в налоговом плане. Ведь посетители вряд ли пойдут за покупками в торговый центр, около которого приходится парковаться в кромешной темноте.

Ирина Козлова, налоговый консультант ООО «АДВ Консалтинг», отметила, что арбитражная практика складывается в пользу компаний. Судьи напоминают, что сети наружного освещения относятся к объектам ОС и не признаются объектами благоустройства по смыслу подпункта 4 пункта 2 статьи 256 НК РФ. Хотя на этом в редких случаях настаивают налоговики. Использование сетей наружного освещения непосредственно связано с использованием объекта недвижимости, и бремя по их содержанию, в том числе проведению работ по благоустройству, возложено на налогоплательщика как собственника данного имущества. А значит, стоимость замены ламп освещения и установки фонарей — обоснованный в налоговом плане расход компании.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Вы сверили взносы?

  • Да, с инспекцией 20%
  • Да, с фондом 32%
  • Да, с инспекцией и фондом 8%
  • Нет, сверку еще не проводили 40%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

«Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль