Как определить размер потенциально возможного годового дохода

30

Вопрос

ИП во Владимирской области г. Гусь-Хрустальный занимается видом деятельности "Сдача в аренду нежилых помещений". Находится на УСН 6%. Наемных работников нет. Заинтересовала патентная система налогообложения. Вопрос: как определяется потенциальная стоимость?

Ответ

Размер потенциально возможного годового дохода устанавливается региональным законодательством. На территории Владимирской области он установлен в зависимости от площади помещений сдаваемых в аренду. Размер потенциально возможного годового дохода вы можете посмотреть в файле ответа.

Обоснование

Из Закона Владимирской области от 12.11.2012 № 140-ОЗ «О введении патентной системы налогообложения на территории Владимирской области»

№ п/п Вид предпринимательской деятельности Размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода (руб.)
1 2 3
19. Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности:  
<…>
19.2. Аренда нежилого фонда:*  
19.2.1. количество площадей - до 25 кв.м включительно 120000
19.2.2. количество площадей - от 25 до 50 кв.м включительно 240000
19.2.3. количество площадей - от 50 до 75 кв.м включительно 360000
19.2.4. количество площадей - от 75 до 100 кв.м включительно 480000
19.2.5. количество площадей - от 100 до 125 кв.м включительно 600000
19.2.6. количество площадей - от 125 до 150 кв.м включительно 720000
19.2.7. количество площадей - от 150 до 175 кв.м включительно 840000
19.2.8. количество площадей - от 175 до 200 кв.м включительно 960000
19.2.9. количество площадей - от 200 до 225 кв.м включительно 1080000
19.2.10. количество площадей - от 225 до 250 кв.м включительно 1200000
19.2.11. количество площадей - от 250 до 275 кв.м включительно 1320000
19.2.12. количество площадей - от 275 до 300 кв.м включительно 1440000
19.2.13. количество площадей - от 300 до 325 кв.м включительно 1560000
19.2.14. количество площадей - от 325 до 350 кв.м включительно 1680000
19.2.15. количество площадей - от 350 до 375 кв.м включительно 1800000
19.2.16. количество площадей - от 375 до 400 кв.м включительно 1920000
19.2.17. количество площадей - от 400 до 425 кв.м включительно 2040000
19.2.18. количество площадей - от 425 до 450 кв.м включительно 2160000
19.2.19. количество площадей - от 450 до 475 кв.м включительно 2280000
19.2.20. количество площадей - от 475 до 500 кв.м включительно 2400000
19.2.21. количество площадей - от 500 до 525 кв.м включительно 2520000
19.2.22. количество площадей - от 525 до 550 кв.м включительно 2640000
19.2.23. количество площадей - от 550 до 575 кв.м включительно 2760000
19.2.24. количество площадей - от 575 до 600 кв.м включительно 2880000
19.2.25. количество площадей - от 600 до 650 кв.м включительно 3120000
19.2.26. количество площадей - от 650 до 700 кв.м включительно 3360000
19.2.27. количество площадей - от 700 до 750 кв.м включительно 3600000
19.2.28. количество площадей - от 750 до 800 кв.м включительно 3840000
19.2.29. количество площадей - от 800 до 850 кв.м включительно 4080000
19.2.30. количество площадей - от 850 до 900 кв.м включительно 4320000
19.2.31. количество площадей - от 900 до 950 кв.м включительно 4560000
19.2.32. количество площадей - от 950 до 1000 кв.м включительно 4800000
19.2.33. количество площадей - от 1000 до 1100 кв.м включительно 5280000
19.2.34. количество площадей - от 1100 до 1200 кв.м включительно 5760000
19.2.35. количество площадей - от 1200 до 1300 кв.м включительно 6240000
19.2.36. количество площадей - от 1300 до 1400 кв.м включительно 6720000
19.2.37. количество площадей - от 1400 до 1500 кв.м включительно 7200000
19.2.38. количество площадей - от 1500 до 1600 кв.м включительно 7680000
19.2.39. количество площадей - от 1600 до 1700 кв.м включительно 8160000
19.2.40. количество площадей - от 1700 до 1800 кв.м включительно 8640000
19.2.41. количество площадей - от 1800 до 1900 кв.м включительно 9120000
19.2.42. количество площадей - от 1900 до 2000 кв.м включительно 9600000

Из рекомендации

Сергея Разгулина, действительного государственного советника РФ 3-го класса

Как рассчитать и выплатить стоимость патента

Расчет

Проще всего рассчитать стоимость патента с помощью сервиса ФНС России, размещенного на официальном сайте налоговой службы.

Также можно рассчитать стоимость патента самостоятельно. При этом нужно учитывать:*

Спектр услуг, оказываемых предпринимателем в рамках заявленного вида деятельности, на стоимость патента не влияет, поскольку определение потенциально возможного дохода по каждому виду услуг налоговым законодательством не предусмотрено.

Для определения годовой стоимости патента воспользуйтесь формулой:*

Стоимость патента на 12 месяцев, руб. = Налоговая ставка × Потенциально возможный годовой доход по заявленному виду деятельности, руб.

Если предприниматель приобретает патент на срок, меньший чем 12 месяцев, стоимость патента определите по формуле:*

Стоимость патента на период от 1 до 11 месяцев (включительно) = Стоимость патента на 12 месяцев × Количество месяцев срока, на который выдан патент : 12 месяцев

 Такой порядок следует из положений пункта 1 статьи 346.51 Налогового кодекса РФ.

Потенциально возможный годовой доход

Размер потенциально возможного годового дохода устанавливается региональным законодательством. По общему правилу его утверждают на один год. Однако если регион не издаст закон с доходом на очередной год, то будет действовать его прежний размер (п. 2 ст. 346.48 НК РФписьмо Минфина России от 4 октября 2013 г. № 03-11-10/41274).*

Главбух советует: получать патент, который будет действовать с начала следующего года, лучше не раньше декабря текущего года. Только при таком варианте можно быть уверенным в том, что сумма налога, которую рассчитает инспекция, останется неизменной.

Дело в том, что региональные законы об изменении потенциально возможного годового дохода издают, как правило, в октябре-ноябре текущего года. Если до декабря новый закон не издан, это значит, что региональные власти решили оставить прежний размер дохода.

Предположим, предприниматель подал в инспекцию заявление на патент в октябре. Отказать в получении патента инспекция не вправе. Поэтому она выдаст ему документ, рассчитав налог исходя из действующего размера потенциального дохода. А в ноябре региональные власти издали закон, который увеличивает показатель дохода. В этом случае инспекция пересчитает налог в сторону увеличения и выдаст предпринимателю новый патент. Такие разъяснения даны в письме Минфина России от 27 января 2014 г. № 03-11-09/2884.

Список региональных законов, в которых можно посмотреть действующие размеры дохода, см. в таблице.

 

 

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Как вы станете заполнять декларацию по УСН за 2016 год?

  • в программе 1С 55.94%
  • в Программе Главбух: учет и отчетность 1.53%
  • в программе Инфо-Предприятие 1.53%
  • в программе БухСофт 4.6%
  • в других бухгалтерских программах 20.69%
  • заполню без программы, скачав бланк на компьютер 13.03%
  • от руки заполню бумажную декларацию 2.68%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 7 351 статье, свежим новостям, консультациям экспертов, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи, новости, образцы форм, шаблоны документов для бухгалтеров для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу важных изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль