Безвозмездное пользование имуществом

63

Вопрос

Нежилое помещение приобретено в браке, свидетельство на жену. В этом помещении открыта стоматологическая клиника (ООО), которой владеет муж (90% акций) и дети(10%). Между женой (собственница помещения) и ООО мужа заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Вопрос: У кого возникает налогообложение и возникает ли вообще? ООО на УСН (доходы), жена- физлицо.

Ответ

Ваша организация получила в безвозмездное пользование помещение, поэтому у ООО возникает внереализационный доход, облагаемый налогом при УСН (п. 1 ст. 346.15 и п. 8 ст. 250 НК РФ). Таким, образом, вам необходимо в Книге учета доходов и расходов ежемесячно отражать внереализационный доход, равный рыночной стоимости аренды идентичного помещения (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС от 22.12.2005 N 98, Письма Минфина от 25.08.2014 № 03-11-11/42295, от 05.07.2012 № 03-11-06/2/84). Тот факт, от кого получено помещение, для налогообложения значения не имеет, так как доходы в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом в любом случае облагаются налогом при УСН.

Сумму дохода вы должны будете определить самостоятельно на основе цен на аренду похожих помещений и подтвердить бухгалтерской справкой, приложив к ней копию объявлений из СМИ или иных документов. Также для определения суммы дохода вы вправе привлечь независимого оценщика. Тогда величину дохода подтвердит его отчет.

Напомним, что передачу помещения в безвозмездное пользование необходимо подтвердить не только договором безвозмездного пользования (ссуды), но и составить акт приемки передачи имущества.

У собственницы помещения, которая передала его в безвозмездное пользование, никаких доходов при этом не возникает. Так как доходом признается экономическая выгода в денежной и натуральной форме (ст. 41 НК РФ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

«Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль