Покупка земельного участка у администрации

208

Вопрос

Я приобретаю земельный участок в собственность у Районной администрации. На участке находится мое строение (СТО и магазин в собственности). В платежных реквизитах НДС не указан и не выделен, являюсь ли я в этом случае плательщиком НДС, нужно ли заполнять декларацию по НДС (я прочитала статью, что при приобретении муниципального имущества в собственность обязанности налогового агента по НДС ложатся на покупателя, а не продавца). 

Ответ

Нет, обязанности налогового агента по НДС при покупке земельного участка вам выполнять не придется. Объясним почему.

Действительно при реализации на территории РФ муниципального имущества НДС должен уплачивать покупатель этого имущества (абз. 2 п. 3 ст. 161 НК РФ). То есть, покупатель муниципального имущества обязан выполнять обязанности налогового агента по НДС: рассчитывать налог, удерживать его при выплате денег продавцу, перечислять налог в бюджет и подавать декларацию по НДС.

Однако данные обязанности возникают только при покупке имущества, облагаемого НДС. А реализация земельных участков не облагается НДС (подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ). Следовательно, уплачивать НДС при покупке земли, находящейся в муниципальной собственности, вам не нужно.

Это подтверждает также Минфин России в письме от 13.01.2010 № 03-07-11/03.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Как вы станете заполнять декларацию по УСН за 2016 год?

  • в программе 1С 56.54%
  • в Программе Главбух: учет и отчетность 1.41%
  • в программе Инфо-Предприятие 1.41%
  • в программе БухСофт 4.59%
  • в других бухгалтерских программах 21.2%
  • заполню без программы, скачав бланк на компьютер 12.01%
  • от руки заполню бумажную декларацию 2.83%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

Вас заинтересует

© 1997–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 7 351 статье, свежим новостям, консультациям экспертов, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи, новости, образцы форм, шаблоны документов для бухгалтеров для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу важных изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль