Покупка земельного участка у администрации

227

Вопрос

Я приобретаю земельный участок в собственность у Районной администрации. На участке находится мое строение (СТО и магазин в собственности). В платежных реквизитах НДС не указан и не выделен, являюсь ли я в этом случае плательщиком НДС, нужно ли заполнять декларацию по НДС (я прочитала статью, что при приобретении муниципального имущества в собственность обязанности налогового агента по НДС ложатся на покупателя, а не продавца). 

Ответ

Нет, обязанности налогового агента по НДС при покупке земельного участка вам выполнять не придется. Объясним почему.

Действительно при реализации на территории РФ муниципального имущества НДС должен уплачивать покупатель этого имущества (абз. 2 п. 3 ст. 161 НК РФ). То есть, покупатель муниципального имущества обязан выполнять обязанности налогового агента по НДС: рассчитывать налог, удерживать его при выплате денег продавцу, перечислять налог в бюджет и подавать декларацию по НДС.

Однако данные обязанности возникают только при покупке имущества, облагаемого НДС. А реализация земельных участков не облагается НДС (подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ). Следовательно, уплачивать НДС при покупке земли, находящейся в муниципальной собственности, вам не нужно.

Это подтверждает также Минфин России в письме от 13.01.2010 № 03-07-11/03.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Вы сверили взносы?

  • Да, с инспекцией 11.54%
  • Да, с фондом 30.77%
  • Да, с инспекцией и фондом 8.97%
  • Нет, сверку еще не проводили 48.72%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

«Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль