НДФЛ и страховые взносы ТСЖ

683

Вопрос

Организация - ЖСК. Перешла на УСН. ОКВЭД 70.32.1. Договора поручения, комиссии, агентские не имею. В какие фонды и в каких размерах надо начислять и перечислять взносы и налоги по зарплате.

Ответ

1.НДФЛ рассчитайте по итогам месяца, за который начислена зарплата (п. 3 ст. 226 НК РФ). Также поступайте со страховыми взносами (п. 3 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ (далее – Закон № 212-ФЗ), п. 4 ст. 22 Федерального закона от 24.07.98 № 125-ФЗ (далее – Закон № 125-ФЗ)). При выдаче аванса никакие «зарплатные» налоги начислять не нужно.

 

2.Ставка НДФЛ зависит от налогового статуса работника. Так, если вы производите выплаты в пользу работников – налоговых резидентов РФ, ставка равна 13%. А если работник – нерезидент РФ – 30%. Исключение: доходы иностранных работников – высококвалифицированных специалистов. Даже если указанные лица являются налоговыми нерезидентами, их доходы облагаются по ставке 13% (ст. 224 НК РФ). Напомним, что налоговые резиденты РФ – это лица, которые фактически находятся в России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).

 

3.Перечислите НДФЛ с зарплаты не позднее дня, в который вы получили в банке наличные для ее выплаты либо перечислили деньги на зарплатные карты работников. При выдаче зарплаты из наличной выручки перечислите налог не позднее дня, который следует за днем выплаты зарплаты. Например: с работниками вы рассчитались из наличной выручки 5 августа, тогда налог перечислите 5 или 6 августа (п. 6 ст. 226 НК РФ).

Сроки уплаты страховых взносов с зарплаты во внебюджетные фонды (кроме страховых взносов на травматизм) не связаны с конкретной датой выплаты зарплаты. Перечислите их не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем начисления зарплаты (п. 5 ст. 15 Закона № 212-ФЗ).

 

4.Что касается размера страховых взносов то в 2015 г. воспользоваться пониженной ставкой взносов (20%) могут все "упрощенцы", основной вид деятельности которых указан в п. 8 ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ (далее - Закон N 212-ФЗ). В этот льготный перечень входит деятельность по управлению совместным имуществом ТСЖ. В льготном перечне есть деятельность по управлению недвижимым имуществом (пп. "я.2" п. 8 ч. 1 ст. 58 Закона N 212-ФЗ). Этой деятельности соответствует код 70.32 ОКВЭД. Указанный код включает в себя код 70.32.1 "Управление эксплуатацией жилого фонда". Значит ваше ТСЖ может применять пониженную ставку страховых взносов и платить только взносы в ПФР по ставке 20%. Но нужно выполнить еще одно условие. Доходы от управления недвижимым имуществом должны составлять не менее 70% общих поступлений. Причем имеются в виду поступления, которые учитываются при упрощенной системе (ст. 346.15 НК РФ и п. 3 Информационного сообщения ПФР от 24.03.2011).

Получается, что ТСЖ может платить страховые взносы по льготному тарифу если применяет "упрощенку" и имеет налогооблагаемый доход, полученный в рамках управления многоквартирным домом. Например, товарищество может учитывать поступления жильцов за коммунальные услуги как выручку от услуг. Если же ТСЖ существует только за счет целевых поступлений, то воспользоваться пониженным тарифом нельзя и придется платить взносы по обычным ставкам. Ведь, как сказано в пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 и ст. 251 НК РФ, целевые поступления не входят в состав налогооблагаемых доходов при УСН.

 

Обратите внимание, в 2015 году взносы в ПФР по ставке 20% нужно платить в пределах базы 711000 руб.после превышения лимита взносы не нужно перечислять (п. 3.4 ст. 58 Закона № 212-ФЗ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Как вы станете заполнять декларацию по УСН за 2016 год?

  • в программе 1С 57.78%
  • в Программе Главбух: учет и отчетность 1.27%
  • в программе Инфо-Предприятие 1.9%
  • в программе БухСофт 4.44%
  • в других бухгалтерских программах 20.95%
  • заполню без программы, скачав бланк на компьютер 10.79%
  • от руки заполню бумажную декларацию 2.86%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 7 351 статье, свежим новостям, консультациям экспертов, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи, новости, образцы форм, шаблоны документов для бухгалтеров для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу важных изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль