Налог на имущество ИП

75

Вопрос

Должен ли предприниматель на УСН – доходы, платить налог на имущество как и организации с 2015, если это имущество он использует в бизнесе, сдача в аренду помещений и как это узнать, где найти кадастровые списки регионов и узнать кадастровую стоимость имущества. Нужно ли делать кадастровые паспорта новые.

Ответ

Да, предприниматели на УСН с 2015 года обязаны платить налог на имущество. Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ внесены изменения в пункт 3 статьи 346.11 НК РФ (ст. 2 Закона № 382-ФЗ). И с 1 января 2015 года предприниматели, применяющие УСН должны платить налог на имущество физических лиц по имуществу, которое они используют в бизнесе. При условии, что объекты включены в кадастровый список региона. Ведь данный сбор является региональным и вводится в действие законами субъектов РФ.

Поэтому если в регионе пока нет соответствующего закона, то и платить налог на имущество с кадастровой стоимости предприниматель не должен (п.7 ст. 378.2 НК РФ).

Региональные кадастровые списки имущества на 2015 год должны быть утверждены до 1 января 2015 года. Найти их можно на сайтах правительств субъектов РФ, на сайте ИФНС по месту нахождения имущества. Также можете узнать в налоговой инспекции.

Информацию о кадастровой стоимости недвижимости можно узнать на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/

Теперь, что касается уплаты налога на имущество. С 1 января 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ, который ввел в действие новую главу 32 в Налоговый кодекс «Налог на имущество физических лиц». Плательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на недвижимость. Одновременно из главы 26.2 НК РФ законодатели убрали нормы о том, что предприниматели на УСН могут не платить налог на имущество физлиц. Поэтому все физические лица – собственники недвижимости, включая предпринимателей на спецрежимах, потенциально стали плательщиками налога на имущество.

Сумму налога на имущество физических лиц определяет инспекция на основании имеющихся у нее сведений. После чего направляет соответствующее уведомление б уплате. Для налогового законодательства в рамках имущественных налогов предприниматели приравниваются к физическим лицам, значит, такой же порядок будет применять и в отношении них. Налог подлежит уплате срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим годом. Таким образом, первый платеж по налогу на имущество предприниматели на УСН за 2015 год, перечислят не позднее 1 октября 2016 года. Сумма налога к уплате будет указана в уведомлении налоговой инспекции. Авансовых платежей по налогу на имущество для физических лиц не предусмотрено.

Если у вас имущество не включено в кадастровые списки регионов, то направьте в свою налоговую в 2015 году (желательно это сделать до лета) заявление об освобождении от уплаты налога. Как это сделать мы подробно рассказали в журнале http://e.26-2.ru/article.aspx?aid=358945 . Также в ближайших номера мы опубликуем другие статьи про уплату налога на имущество.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Какие изменения 2017 года вы оцениваете положительно?

  • передача взносов в ФНС 16.5%
  • рост лимитов по УСН 50.7%
  • новая Книга учета 7.44%
  • КБК по минимальному налогу 20.93%
  • срок сдачи СЗВ-М 52.92%
  • электронные больничные 26.16%
  • электронный иск в суд 16.7%
  • кадровый учет для микропредприятий 42.25%
  • уплата налога за третьих лиц 49.9%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 7 351 статье, свежим новостям, консультациям экспертов, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи, новости, образцы форм, шаблоны документов для бухгалтеров для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу важных изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль