Платежное поручение по оплате аренды земли

5363

Вопрос

Что необходимо сделать если при оплате аренды земли в п /п не указан КБК и ОКТМО. Получатель в п /п УФК по Хабаровскому краю ( УАиГ администрации г. Комсомольска-на-Амуре)? Надо ли при оплате аренды земли указывать КБК и ОКТМО как при оплате налогов в п /п? Если да, то как исправить п/п?

Ответ

в данной ситуации оплата аренды земли это платеж в бюджет, и платежное  поручение заполняется по правилам, которые предусмотрены для перечислений в бюджет. Согласно Постановлению Администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27.04.2010 N 1169-па, арендная плата за земельные участки вносится арендаторами самостоятельно на счета Управления Федерального казначейства по Хабаровскому краю согласно кодам бюджетной классификации, указанным в договоре аренды. Следовательно, КБК и ОКТМО необходимо указывать.

Если в платежном поручении данные реквизиты не указаны, то перечисленная сумма хотя и попадет в бюджетную систему, но будет зачислена на невыясненные платежи. В этом случае необходимо составить   заявление на имя получателя платежа – администрации города об уточнении реквизитов платежа.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух для коммерческого учета

1. Рекомендация: Как безошибочно заполнить платежное поручение

Что делать, если в налоговой платежке ошибочно указали КБК или ОКТМО?

В этом случае подайте в инспекцию (или в фонд) заявление об уточнении реквизитов платежа. Дело в том, что из-за неверного КБК или ОКТМО деньги могут попасть не в тот бюджет или в невыясненные поступления. Тогда обязанность по уплате налога или страховых взносов будет считаться неисполненной. Уточнив же реквизиты платежа, вы избежите пеней и претензий от контролеров. Получив заявление, проверяющие проведут при необходимости сверку и примут уточнение на день фактической уплаты.

Подробнее см. рекомендацию Как организации перечислить налог в бюджет.*

2. Ситуация: Какие последствия может повлечь за собой неправильное указание КБК или ОКТМО в платежном поручении на перечисление налогов


Неправильное указание КБК или ОКТМО может привести к тому, что перечисленная сумма налога хотя и попадет в бюджетную систему, но будет зачислена:*

  • либо в бюджет другого уровня (например, вместо федерального в региональный);
  • либо в бюджет одного уровня, но в другом муниципальном образовании;
  • либо в бюджет одного из внебюджетных фондов;
  • либо на невыясненные поступления.

КБК и ОКТМО входят в группу реквизитов, позволяющих определить принадлежность платежа. Если в этих данных допущена ошибка, ее можно исправить. Для этого в налоговую инспекцию нужно подать заявление об уточнении реквизитов платежного поручения. На основании заявления и акта совместной сверки уплаченных налогов (если такая сверка проводилась) инспекция примет решение об уточнении платежа на день фактической уплаты налога. В результате обязанность организации по уплате налога будет признана исполненной, а пени, начисленные организации, должны быть списаны. Уточнить платеж можно и в том случае, если сумма налога была перечислена в бюджет другого уровня или во внебюджетный фонд. Это следует из положений пункта 7 статьи 45 и пункта 1 статьи 78 Налогового кодекса РФ. Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 29 марта 2012 г. № 03-02-08/31 и от 15 апреля 2010 г. № 03-02-08/23.

Устойчивая арбитражная практика подтверждает, что обязанность по уплате налога считается исполненной независимо от правильности указания КБК (ОКТМО) в платежном поручении. Опираясь на положения пункта 3 статьи 45 Налогового кодекса РФ, суды признают неправомерным взыскание штрафов, недоимок и начисление пеней, если сумма налога с ошибочным КБК (ОКТМО) поступила в бюджетную систему (была зачислена на соответствующий счет казначейства). Даже если организация не обращалась в инспекцию с заявлением об уточнении платежа. Такой вывод содержится, в частности, впостановлении Президиума ВАС РФ от 23 июля 2013 г. № 784/13, определениях ВАС РФ от 10 июня 2010 г. № ВАС-4111/10,от 24 ноября 2008 г. № 15056/08, постановлениях ФАС Дальневосточного округа от 15 февраля 2010 г. № Ф03-8247/2009, от 15 сентября 2009 г. № Ф03-4703/2009, от 30 марта 2009 г. № Ф03-1121/2009, Западно-Сибирского округа от 16 сентября 2009 г. № Ф04-5714/2009(20002-А45-34), от 12 марта 2009 г. № Ф04-1367/2009(1886-А45-29), Северо-Западного округа от 4 июля 2011 г. № А05-5601/2010, от 14 марта 2011 г. № А05-4762/2010. А в постановлении от 31 января 2013 г. № А64-5684/2012 ФАС Центрального округа прямо указал, что только два вида ошибок, допущенных при составлении платежных поручений на перечисление налогов, приводят к возникновению недоимки и, как следствие, являются основанием для начисления пеней. Во-первых, это неправильное указание номера счета Казначейства России, а во-вторых – неправильное указание наименования банка получателя платежа.*

Кроме того, на практике суды разграничивают понятия «излишне уплаченные» и «ошибочно перечисленные» налоги. Например, если в платежном поручении на перечисление транспортного налога ошибочно указан КБК по НДС (плательщиком которого организация не является), то ограничения, установленные статьей 78 Налогового кодекса РФ (о невозможности зачета между налогами разных видов (федеральные, региональные, местные)), применяться не должны. В таком случае суммы, перечисленные по неправильно указанному КБК, не являются «излишне уплаченными». Ведь организация намеревалась исполнить обязанность по погашению другого обязательного платежа. Переплата же стала следствием технической ошибки, допущенной при заполнении платежного поручения. В этих условиях организация вправе потребовать зачета ошибочно перечисленной суммы в счет платежа, который она собиралась перечислить первоначально. Суды подтверждают правомерность таких требований (см., например, постановления ФАС Дальневосточного округа от 27 февраля 2008 г. № Ф03-А73/07-2/6284, Десятого арбитражного апелляционного суда от 26 марта 2012 г. № А41-23154/11).

Налог может быть зачислен на ошибочный КБК по вине банка. Например, если банк неправильно сформировал электронный платежный документ. В этом случае по заявлению организации налоговая инспекция должна уточнить платеж, запросив в банке бумажную копию оригинала платежного поручения. Уточнение платежа производится на день фактической уплаты налога, то есть без начисления пеней. Подтверждает такой вывод Минфин России в письме от 1 июня 2009 г. № 03-02-07/2-92.

Из рекомендации «Как заполнить платежное поручение на перечисление налогов и страховых взносов»

Олег  Хороший

государственный советник налоговой службы РФ II ранга

3.Статья: ОКТМО

В поле 105 укажите 8-значный или 11-значный код ОКТМО в соответствии с Общероссийским классификатором, утвержденным приказом Росстандарта от 14 июня 2013 г. № 159-ст. Документ действует с 1 января 2014 года. До этой даты в платежках надо было указывать код ОКАТО (утв. постановлением Госстандарта РФ от 31 июля 1995 г. № 413).*

Новый классификатор состоит из восьми томов (по количеству федеральных округов). В каждом томе по два раздела. В первом — 8-значные ОКТМО — они соответствуют муниципальным образованиям округа. А во втором разделе классификатора 11-значные ОКТМО, которые соответствуют населенным пунктам, входящим в состав муниципального образования.*

Кстати, при оформлении платежки по налогам или страховым взносам компании могут указать в поле 105 как новый код ОКТМО, так и старый код ОКАТО. Ошибкой это не считается. Такие правила действуют до конца 2014 года (письмо Банка России от 1 апреля 2014 г. № 52-Т).

Программное обеспечение Федерального казначейства автоматически заменяет коды ОКАТО на соответствующие им коды ОКТМО. Таким образом, банки не вправе отказывать компаниям в проведении платежек только потому, что в них стоят старые коды. Но если указать несуществующий код ОКТМО или перепутать его с кодом другой территории, то платеж надо будет уточнить.

1.13.1. Как заполнить поле 105 при уплате налогов

В поле 105 поручения указывается код ОКТМО той территории, на которой мобилизуются денежные средства от уплаты налога (п. 6 приложения № 4 к приказу Минфина России от 12 ноября 2013 г. № 107н).* Причем код ОКТМО в платежке должен быть таким же, как в декларации (расчете), на основании которой компания платит налог.

При уплате налогов код ОКТМО, состоящий из одиннадцати знаков, необходимо указать, только если налог зачисляется в бюджеты поселений, входящих в состав муниципального образования. То есть в данном случае понадобится более детализированный код. В остальных случаях, скажем, когда налог попадает в региональный бюджет или в бюджет муниципального образования, код ОКТМО должен состоять из восьми знаков. К слову, при заполнении платежки не надо добавлять нули к 8-значному коду ОКТМО, чтобы в сумме получилось одиннадцать (письмо Федерального казначейства Московской области и Минфина Московской области от 3 февраля 2014 г. № 48-12-13/02 — 728 и 22исх-693/22-07-02).

Во избежание ошибок рекомендуем уточнить значение ОКТМО для конкретного налога в инспекции по месту учета компании.

Библиотека журнала «Главбух». Платежки по новым правилам:

контрольные точки для самопроверки

4. Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27.04.2010 N 1169-па

"Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами самостоятельно на счета Управления Федерального казначейства по Хабаровскому краю согласно кодам бюджетной классификации, указанным в договоре аренды, по платежным поручениям либо путем внесения денежных средств по квитанциям (далее - платежным документам) с последующим зачислением арендной платы в соответствующий бюджет согласно нормам действующего законодательства.*

3.2. Оплата арендной платы осуществляется в соответствии с расчетом арендной платы.

При изменении кодов бюджетной классификации, ИНН, корреспондентского счета получателя арендодатель в течение месяца после изменения вышеназванных реквизитов направляет арендатору соответствующее уведомление.

*   Так выделена   часть   материала, которая  поможет   Вам   принять   правильное   решение

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Как вы станете заполнять декларацию по УСН за 2016 год?

  • в программе 1С 57.21%
  • в Программе Главбух: учет и отчетность 1.75%
  • в программе Инфо-Предприятие 1.75%
  • в программе БухСофт 5.24%
  • в других бухгалтерских программах 18.78%
  • заполню без программы, скачав бланк на компьютер 12.66%
  • от руки заполню бумажную декларацию 2.62%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

Вас заинтересует

© 1997–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 7 351 статье, свежим новостям, консультациям экспертов, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Упрощенка» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете в малом бизнесе, то статьи, новости, образцы форм, шаблоны документов для бухгалтеров для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу важных изменений по УСН.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль