Какими проводками следует оформить начисление и уплату компенсации за снос зеленых насаждений для подготовки к строительству автопарковки

1171

Вопрос

Наша организация (ЗАО) работает по УСН (доходы минус расходы). Для сооружения автопарковки рядом с нашим офисным зданием потребовалось снести зеленые насаждения (сквер). При получения разрешения от администрации города на снос зеленых насаждений нами была уплачена компенсационная стоимость зеленых насаждений, установленная актом оценки, согласно предписанию администрации города. Какими проводками следует оформить начисление и уплату компенсации за снос зеленых насаждений? Включается ли указанная сумма в расходы, уменьшающие налогооблагаемую базу по УСН? Какими документами должно быть подтверждено начисление указанной компенсации?

Ответ

Снос зеленых насаждений является подготовительной работой на участке строительства. Данные расходы должны быть заложены в сметах на строительство. Сумму компенсации за снос зеленых насаждений в бухгалтерском и налоговом учете включите в первоначальную стоимость создаваемого основного средства:

 

Дт 08 Кт 76 – начислена компенсация за снос зеленых насаждений;

Дт 76  Кт 51 – оплачена компенсация за снос зеленых насаждений.

Документы, подтверждающие расходы:

-предписание администрации города;

-акт оценки;

-платежное поручение, квитанция об оплате и т.д.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух версии для упрощенки и Системы Главбух VIP -версии

1. Рекомендация: Какие расходы можно учесть при расчете единого налога при упрощенке

 

Признание расходов

Перечень расходов, которые можно признать при упрощенке, является строго ограниченным. Он приведен в пункте 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ.* В этот перечень входят, в частности:

  • расходы на приобретение (сооружение, изготовление), а также достройку (дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение) основных средств;
  • затраты на приобретение или самостоятельное создание нематериальных активов;
  • материальные расходы, в том числе расходы на покупку сырья и материалов;
  • расходы на оплату труда;
  • стоимость покупных товаров, приобретенных для перепродажи;
  • суммы «входного» НДС, уплаченные поставщикам;
  • другие налоги и сборы, уплаченные в соответствии с законодательством (за исключением единого налога при упрощенке);
  • расходы на техобслуживание ККТ и вывоз твердых бытовых отходов;
  • расходы на обязательное страхование сотрудников, имущества и ответственности и т. д.

Кроме того, по итогам года налоговую базу можно уменьшить за счет убытков прошлых лет (п. 7 ст. 346.18 НК РФ).

Расходы, не указанные в пункте 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ, для целей налогообложения не принимаются (например, стоимость украденного имущества (недостачи)). Помимо этого не учитывайте при расчете единого налога суммовые разницы по договорам, выраженным в условных единицах (п. 3 ст. 346.17 НК РФ).

Особенности признания отдельных расходов при расчете единого налога представлены в таблице.

 

Елена Попова,

государственный советник налоговой службы РФ I ранга

2. Статья: Учет подготовительных расходов

 

Организация занималась сдачей в аренду нежилых помещений. Есть решение единственного участника о смене деятельности. Теперь это будет строительство и реализация жилищного комплекса. В настоящее время ведется подготовка к строительству: разрешительные документы в процессе оформления. Однако отсутствует разрешение на строительство, а также перевод аренды земельного участка под строительство. Организация несет затраты в текущем периоде по вырубке деревьев, сносу строений, подготовке рекламных продуктов будущего объекта строительства. Как списать вышеперечисленные расходы?*

Отвечает А.Ю. Дементьев,
генеральный директор ООО «Аудит – Эскорт»

Указанные расходы (кроме рекламных) должны быть отнесены в стоимость строительства по главе 1 сводного сметного расчета «Подготовка территории строительства».* При этом до тех пор, пока у организации имеется неопределенность в том, что объект будет построен (например, проблемы с изменением назначения использования земельного участка), эти затраты следует учитывать на счет 97 «Расходы будущих периодов». Когда такая неопределенность исчезнет, расходы переводятся в дебет счета, на котором будут учитываться затраты на строительство.* Если неопределенность со строительством не будет устранена и строительство осуществить не удастся, то расходы подлежат списанию на счет 91 без учета для целей налогообложения.

 

Журнал «Учет в строительстве»,

№12, декабрь 2010

3. Ситуация: Нужно ли включить в состав основных средств автостоянку, которую торговая организация построила для покупателей

Да, нужно (при соблюдении определенных условий).

Автостоянка относится к объектам внешнего благоустройства, которые в свою очередь являются основными средствами (при выполнении условий их признания таковыми). Такие правила действуют как для целей бухучета, так и для целей налогообложения(п. 4–5 ПБУ 6/01, п. 1 ст. 257, п. 1 и подп. 4 п. 2 ст. 256 НК РФ).*

Аналогичный вывод содержат письма Минфина России от 15 ноября 2006 г. № 03-03-04/2/241, от 30 мая 2006 г. № 03-03-04/1/487, от 25 апреля 2005 г. № 03-03-01-04/1/201.

Из рекомендации «Какое имущество относится к основным средствам»

Из рекомендации «Какое имущество относится к основным средствам»

Сергей Разгулин,

действительный государственный советник РФ 3-го класса

*   Так выделена   часть   материала, которая  поможет   Вам   принять   правильное   решение

 

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Вы сверили взносы?

  • Да, с инспекцией 11.69%
  • Да, с фондом 31.17%
  • Да, с инспекцией и фондом 9.09%
  • Нет, сверку еще не проводили 48.05%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

«Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль