Передача долговых обязательств и УСН

Организация, применяющая УСН, за счет средств целевого кредита построила здание. Указанное здание она собирается передать третьему лицу вместе с обязательством по выплате суммы кредита и процентов по нему. Будет ли это считаться доходом организации? Минфин, считает, что да. Так как «упрощенцы» учитывают доходы в соответствии со статьями 249 и 250 НК РФ. А согласно статье 249 НК РФ доходом от реализации признается выручка от реализации товаров и выручка от реализации имущественных прав. Таким, образом, организация в данном случае должна учесть доходы от реализации в виде стоимости реализуемого недвижимого имущества. Такие разъяснения дает Минфин России в письме от 14.01.2008 № 03-11-04/2/4. От редакции добавим, что при этом в стоимость реализуемого имущества следует включить также сумму кредита и процентов, которые будет погашать покупатель.