Налог на имущество физлиц: нюансы исчисления

10 ноября 2008 155
В письме от 13.10.2008 № 03-05-04-01/32 Минфин рассказал об особенностях исчисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества индивидуального предпринимателя, применяющего УСН. Так, индивидуальные предприниматели на «упрощенке» в силу пункта 3 статьи 346.11 НК РФ освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Однако с остального имущества этот налог они должны уплатить. В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 02.12.1991 № 2003-1 ставка налога на имущество физлиц определяется в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. При этом закон не устанавливает специальный порядок исчисления налога для физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, применяющими специальный налоговый режим. Однако, по мнению Минфина, порядок исчисления налога может различаться в некоторых случаях. Закон дает представительным органам местного самоуправления право устанавливать дифференцированные ставки в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. Так вот если представительные органы установили дифференцированные ставки в зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое), то инвентаризационная стоимость нежилого помещения, принадлежащего физическому лицу и используемого им в предпринимательской деятельности, при исчислении налога на имущество физлиц не учитывается. Если же такой дифференциации нет, то инвентаризационная стоимость нежилого помещения, принадлежащего физлицу и используемого в предпринимательской деятельности, учитывается при определении ставки налога на имущество в отношении жилого помещения, принадлежащего этому же лицу. Заметим, что налог на имущество физических лиц рассчитывают налоговые органы. И уплачивать его нужно на основании извещения, которое присылает налоговая инспекция. Получается, что указанные разъяснения адресованы инспекторам, а индивидуальные предприниматели могут лишь принять их сведению.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Вы сверили взносы?

  • Да, с инспекцией 12%
  • Да, с фондом 30.67%
  • Да, с инспекцией и фондом 9.33%
  • Нет, сверку еще не проводили 48%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

«Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль