Рыночные цены не так-то просто определить…

17 апреля 2008 109
Организация, применяющая УСН, приобрела у другой организации, находящейся в стадии конкурсного производства, нежилое здание. При продаже этого здания конкурсный управляющий произвел обязательную оценку, в результате которой стоимость объекта была определена в 261 500 руб. Впоследствии организация-«упрощенец» перепродала это здание за 220 000 рублей. Однако налоговики усомнились в том, что указанная цена соответствует рыночным ценам. В рамках выездной проверки организации они провели экспертизу, которая показала, что рыночная цена здания составляет 50 310 000 рублей. Таким образом, налоговая инспекция пришла к выводу, что организация умышленно занизила цену сделки, неправомерно не включила данную сумму в налоговую базу и необоснованно продолжала применять УСН. Арбитры такую позицию не поддержали. Согласно пункту 1 статьи 40 НК РФ для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. И пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. Суд пришел к выводу, что налоговая инспекция не представила достаточных доказательств. По мнению арбитров, она не учла факторы, которые принимались сторонами сделки при ее заключении, такие, как аварийное состояние объекта, отсутствие в здании систем отопления, канализации, водо- и электроснабжения, физический и экономический износ. Также налоговики не обратили внимания на то обстоятельство, что ремонтно-восстановительные работы, в результате которых произошло увеличение стоимости объекта, были произведены покупателем уже после приобретения этого здания у организации, применяющей УСН. Следовательно, у налоговиков отсутствовали основания для вывода о занижении цены реализованного имущества. (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 11.03.2008 № Ф04-1169/2008(1169-А46-19))

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Вы сверили взносы?

  • Да, с инспекцией 11.25%
  • Да, с фондом 30%
  • Да, с инспекцией и фондом 10%
  • Нет, сверку еще не проводили 48.75%
результаты

Рассылка



Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

«Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль