Квартирой нужно будет владеть более пяти лет, чтобы не платить НДФЛ

1 декабря 2014 4185
При продаже недвижимости в течение пяти лет после покупки нужно платить НДФЛ. Таковы требования Федерального закона от 29.11.2014 № 382-ФЗ.
В настоящее время не платить НДФЛ можно по недвижимости, которая продается через три года после покупки. Таким образом, новым законом данный срок отодвинут на два года. Норма вступит в силу с 2016 года, поэтому у налогоплательщиков будет время, чтобы завершить начатые сделки и сэкономить на НДФЛ.
Законом также установлено, считать НДФЛ налоговики будут не с цены сделки, а с кадастровой стоимости недвижимости. Сейчас нередко владельцы квартир сознательно занижают цену, чтобы платить меньше НДФЛ. Законом такая лазейка прикрывается.
Как следует из закона, налоговики будут сравнивать цену продажи жилья с кадастровой. Если стоимость квартиры будет отклоняться в меньшую сторону от 70% кадастровой стоимости, то НДФЛ пересчитают. И в бюджет пойдет 13% налога с этих 70% кадастровой стоимости жилья (конечно, уже уплаченный НДФЛ зачтут в эту сумму). Кадастровая стоимость квартиры близка к рыночной, поэтому после вступления в силу закона занижать цену сделки будет невыгодно.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной бухгалтерской новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Главбуха малого предприятия. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




Упрощёнка в Яндексе

© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Упрощёнка» –
об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Упрощёнка».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54792 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Упрощенка» — профессиональный ресурс для малого бизнеса. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости для бухгалтеров, которые ведут учет у малого бизнеса
  • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • Калькулятор УСН, Справочник проводок и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров, руководителей и ИП в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль

Подпишитесь на новости и читайте дальше