Продажа личных площадей, используемых в бизнесе, облагается в рамках УСН

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 07.02.2008 № Ф04-792/2008(225-А03-19)

По результатам выездной проверки индивидуальному предпринимателю был доначислен налог при УСН, наложен штраф и рассчитаны пени. Причина следующая: «упрощенец» неправомерно исключил из налоговой базы доход, который получил от продажи части нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Арбитры с мнением налоговой инспекции согласились. Так, согласно пункту 3 статьи 346.11 Налогового кодекса РФ индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, освобождены в том числе от уплаты НДФЛ (с доходов от предпринимательской деятельности), налога на имущество (с имущества, используемого в предпринимательской деятельности) и ЕСН (с доходов от предпринимательской деятельности и с выплат в пользу физических лиц). Предприниматель приобрел помещение как физическое лицо, однако систематически использовал его для сдачи в аренду и получал доход, облагаемый единым налогом. Таким образом, площади использовались в предпринимательской деятельности. Поэтому доход от продажи части помещения непосредственно связан с предпринимательской деятельностью и должен облагаться налогом при УСН.

Прокомментировать

Оставлять комментарии к статье могут только зарегистрированные пользователи. Если Вы уже зарегистрированны, пожалуйста авторизуйтесь. Если нет — зарегистрируйтесь