Как вести учет в ТСЖ: у суда своя точка зрения

Постановление ФАС Уральского округа от 20.06.2006 № Ф09-5416/06-С1

Товарищество собственников жилья, применяющее «упрощенку», вправе не включать в доходы средства, поступившие от участников товарищества за техническое обслуживание и ремонт жилья, а также за установку домофона. Так как подобные поступления квалифицируются как целевые. Арбитры указали, что целью создания товарищества собственников жилья является управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме и обеспечение эксплуатации этого комплекса. В рассматриваемой ситуации денежные средства полностью перечислялись организациям, которые оказывали услуги по ремонту и содержанию дома. Таким образом, товарищество не реализовывало услуги и не получало доходов от реализации. А значит, и объекта налогообложения единым налогом не было.

Однако напомним, что Минфин России придерживается прямо противоположной точки зрения, которую изложил в письме от 26.06.2006 № 03-11-04/2/128. По мнению представителей финансового ведомства, взносы членов товарищества собственников жилья не являются целевыми поступлениями по той причине, что обязанность их внесения возникает не в связи с членством в ТСЖ, а в связи с владением и пользованием имуществом в многоквартирном доме. А значит, это не что иное, как доходы.

Прокомментировать

Оставлять комментарии к статье могут только зарегистрированные пользователи. Если Вы уже зарегистрированны, пожалуйста авторизуйтесь. Если нет — зарегистрируйтесь